Immobilien sind inflationssichere Sachwerte und gehören in jedes Portfolio, sei es als Direktanlage oder sei es über einen Fonds. Sie verfügen über ein Immobilienportfolio, dass Sie bewerten oder verkaufen möchten? Sie möchten in Immobilien investieren, als Kapitalanlage oder in die eigenen vier Wände?

Dann haben Sie sicher eine Menge fragen, die sich in diesem Zusammenhang stellen:

• Kann ich mir mein Traumhaus überhaupt leisten?
• Ist es nicht besser, das Eigenkapital anders anzulegen und stattdessen zur Miete zu wohnen?
• Oder ist es besser, eine Immobilie zu kaufen und dann zu vermieten?
• Welche Rendite erziele ich mit meinen Immobilien nach Steuern?
• Was sind meine Immobilien wert?
• Kann ich den Wert der Immobilien steigern?
• Was muss ich beim Kauf oder Verkauf beachten?
• Worauf muss ich achten, wenn alte Mietverträge bestehen?

Ist die Entscheidung zum Kauf einer Immobilie gefallen, muss als nächstes die Finanzierung geregelt werden. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren. Das gleiche gilt natürlich für den Bau, die Modernisierung oder die Umschuldung eines Kredites.  Sie werden sich fragen, welche Darlehensvariante und Tilgungsform für Sie die beste ist. Soll das Darlehen variabel oder konstant sein? Ist es besser, das Darlehen regelmäßig (annuitätisch) zu tilgen oder endfällig mit einem Tilgungsersatzinstrument (Fonds, Bausparvertrag, Versicherung), das Sie parallel besparen? Macht es Sinn, in einer anderen Währung, die niedrigere Darlehenszinsen bringt, zu finanzieren? Wie lange soll der Zinssatz festgeschrieben sein? Oder soll er innerhalb eines Korridors schwanken können?

Wir beantworten Ihnen nicht nur diese Fragen, sondern stellen Ihnen geeignete Finanzierungen zusammen, die auch KfW-Darlehen einschließen und Sondertilgungen berücksichtigen. Als unabhängiger Anbieter arbeiten wir mit verschiedenen Banken und Finanzierungsplattformen zusammen. Dies erlaubt uns, sehr niedrige Zinsen und flexible Finanzierungsmodelle anzubieten.

Zusammen mit unseren Kooperationspartnern – Rechtsanwälte, Steuerberater, Notare, Immobilienmakler, Architekten – können wir Sie rund um das Thema Immobilie umfassend unterstützen und Sie von der Planung über die Finanzierung und den Kauf bis zur Veräußerung begleiten.